Sistema Immvest

Inversión inmobiliaria en Alemania

Tu inversión en inmuebles alquilados en Alemania segura y cómoda

Immvest somos tus asesores de confianza para inversiones en inmuebles alquilados desde el primer paso, hasta la firma ante notario y más. Ofrecemos un paquete full service, de servicio completo, adaptado a tus posibilidades financieras individuales. Organizamos tus activos inmobiliarios de manera que no requieran mucha dedicación de tu parte. Nuestras propiedades son off market (fuera de mercado), directamente del promotor.

Concierta una primera llamada

El sistema Immvest: El Sistema Immvest te permite invertir en inmuebles alquilados en Alemania de forma segura y sin necesidad de aportar gran cantidad de capital. Somos tu socio de confianza desde el principio, acompañándote a largo plazo tanto a ti como a tus inversiones, mientras aprovechas las oportunidades del mercado inmobiliario y te beneficias de las rentas del alquiler, las ventajas fiscales y los aumentos de valor del inmueble.

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El inmueble adecuado

La pieza fundamental de tu inversión radica en el inmueble adecuado a tus deseos y a tu capacidad financiera. Las propiedades off market de nuestra cartera son directas del promotor, entre las cuales podrás elegir y crear para el futuro una base financiera óptima con una inversión hecha a medida.

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La financiación

Como cliente de Immvest podrás beneficiarte de la colaboración que tenemos con nuestros bancos, quienes ofrecen planes de financiación a medida protegiendo al máximo tu capital.
Una vez que te hayas decidido por un inmueble y quieras empezar, necesitas un banco que te ofrezca un modelo de financiación adecuado. Nuestro equipo financiero trabaja conjuntamente con varios bancos y encuentra la mejor solución a medida para ti.

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Empresa de gestión de inmuebles y alquileres

Immvest se encarga de organizar la gestión de tu propiedad y de tus inquilinos, porque la inversión en un inmueble no finaliza con la compra. La empresa de gestión de inmuebles y alquileres se encarga de la comunicación con los inquilinos, busca nuevos inquilinos en caso de ser necesario y se responsabiliza de las cuentas, de manera que puedes sentarte y relajarte sin tener que preocuparte de nada.

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Gestión profesional

La cita en la notaría no supone el final de nuestra relación, puesto que Immvest te proporciona la empresa de gestión de inmuebles y alquileres adecuada que se ocupará del mantenimiento del objeto y asumirá la comunicación con los arrendatarios.

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Reformas

Immvest solo dispone de inmuebles examinados y que han sido valorados por los bancos. En caso de que haya que realizar reformas, tendremos un registro de ellas protocolarizado y te mantendremos informado, de manera que obtienes una inversión inmobiliaria segura con buenas perspectivas de crecimiento y una propiedad alquilable de forma sostenible.

Nuestra solución. Una inversión inmobiliaria rentable sólo tiene éxito si cuenta con un socio de confianza. Immvest te acompaña desde el principio, desde la primera reunión hasta llegar a la notaría e incluso más adelante.
Nuestro objetivo es convertirnos y seguir siendo tu socio de confianza a largo plazo.

Nuestra soluciónConcierta una primera llamada

¿Qué opinan nuestros clientes?

Servicio profesional y cercano. Las preguntas han sido respondidas con rapidez y al grano. La ausencia de Mietpool o excesivo Marketing se compensa con los precios de las casas y alquileres ajustados al mercado y una buena rentabilidad, centrándose así en la inversión en si.

Professioneller und freundlicher Service. Die Fragen wurden schnell und präzise beantwortet. Die Tatsache, dass es keinen Mietpool und keine übermäßige Vermarktung gibt, wird durch die marktgerechten Preise der Häuser und Mieten und durch eine gute Rentabilität kompensiert, so dass die Investition selbst im Vordergrund steht.

Customer reviews - Jaime A.
Jaime A.
Ingenieur Automobilbranche

Una decisión bastante importante en la vida. Gracias Immvest por vuestra flexibilidad, por aclarar todas mis dudas y por supuesto, por acompañarme en el proceso. Habéis hecho que hasta todo el papeleo fuese más llevadero.

Eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Vielen Dank an das Team von Immvest für eure Flexibilität, für die Klärung all
meiner Zweifel und natürlich dafür, dass ihr mich durch den Prozess begleitet habt. Ihr habt sogar dafür gesorgt, dass der
ganze Papierkram leicht von der Hand ging.

Customer reviews - Miguel G.
Miguel A. G.
Ingenieur Automobilbranche

Das Vertrauen in die Jungs von Immvest hat sich mehr als bezahlt gemacht. Vom Angebot, über die Beratung, bis hin zurAbwicklung ist alles professionell, kompetent und transparent. Ich freue mich auf eine weitere Zusammenarbeit.

Customer reviews - Titsch R.
Marcel T.
Fußballspieler

Die Jungs von Immvest haben mir den Einstieg in das Immobiliengeschäft stark  vereinfacht. Meine Sorgen und Ängste vor dem Wohnungskauf wurden mir durch den überragenden Rundum-Service komplett genommen. Ich freue mich schon auf die nächsten Projekte!

Customer reviews - Sven K.
Sven K.
Fußballprofi

Vielen Dank für die kompetente Unterstützung von der Finanzierung bis zur Erklärung. Es ist alles reibungslos verlaufen. Bei Fragen stand mir stets ein Ansprechpartner zur Verfügung. Absolut empfehlenswert!

Customer reviews - Nicole B.
Nicole B.
Beamtin

Top Betreuung und guter Service.
Immer wieder gerne.

Customer reviews - Kiflat Z. & Rahel M.
Kiflat Z. & Rahel M.
IT und Bankmitarbeiterin

El idioma no fue un obstaculo para la compra de un inmueble a manera de inversion de capital! Gracias especialmente a Immvest por la profesionalidad de su trabajo!

Customer reviews - Pablo M. B.
Pablo M. B.
Medizintechnik Ingenieur

El mejor servicio, la mejor disposición, dispuestos a ayudar y apoyar en todo momento.

Customer reviews - Mónica M. & Victor G.
Mónica M. & Victor G.
Ingenieurin & Arzt

I am very satisfied with the service offered by Immvest. They have accompanied the full process and followed it up until the sale was done. Everything happened exactly as they have said and according to the business case we were given. I recommend him and I feel very comfortable working with him. I will surely contact him again the next time for any real estate business.

Customer review - Yamileth D. y Luis G.
Yamileth D. y Luis G.
Ingenieure

El equipo de Immvest nos ha tratado genial desde el primer minuto. Muy recomendable, todas las gestiones han sido mucho más fácil gracias a su ayuda.

Customer reviews - Cristina R. & Dr. Miguel P.
Cristina R. & Dr. Miguel P.
Chemiker & Erzieherin

Francesc and Lukas help to clearly guide you through the journey of property investment. It was a pleasure working with them.

Chris Symes
Director, Producer, Videographer, Editor

Al principio, era escéptico de poder adquirir una propiedad en Alemania con una Blue Card. Estaba muy inseguro por la burocracia y los complicados trámites, desde obtener la hipoteca, los registros, las traducciones, los impuestos, los notarios, hasta alquilar la propiedad. Con la asesoría de IMMVEST, pude obtener un crédito y me guiaron en cada una de estas etapas. Resolvieron todas mis dudas de forma honesta, clara y profesional. Ahora soy propietario de un inmueble con buena plusvalía en el mercado inmobiliario, por lo que es una forma segura de inversión. Estoy muy satisfecho con la asesoría y la recomiendo ampliamente.

Armando M.
Lebensmittelingenieure

¡Un gran servicio! Francesc me acompañó en el proceso de principio a fin, siempre resolviendo mis dudas en cualquier momento y asesorándome en qué es lo que mejor se adapta a mi situación. Quiero destacar la alta disponibilidad y entrega por convertir el proceso de compra de una vivienda, que es largo y complicado, en algo relativamente fácil, transparente y previsible. Si estás pensando en realizar inversiones inmobiliarias, Immvest es el mejor partner que puedes tener a tu lado.

Alejandro S.
Ingeniero automovilístico

Excelente asesoría. Todo el tiempo te sientes acompañado. Desde el primer contacto notas la profesionalidad, amabilidad y lo competentes que son Francesc y su equipo. ¡Gracias!

Oscar L.
Ingeniero IT

Queremos expresar nuestro profundo agradecimiento a Francesc, quien nos acompañó en el proceso de compra de nuestro primer apartamento. Su servicio inmejorable hizo que todo el proceso fuera sencillo, respondiendo a nuestras preguntas y brindándonos comodidad desde el primer momento. Valoramos mucho su entusiasmo y amabilidad. Sin su ayuda, esta adquisición no habría sido posible, y reconocemos el valor que agrega a la vida de muchas personas. Apreciamos su dedicación y excelente trabajo. Sigan así ¡Gracias!

Fátima C.
Tech recruiter

Sin el invaluable apoyo de Francesc y Lukas, nunca habría tenido la confianza para embarcarme en este proceso. Me guiaron de principio a fin, despejando cada una de mis dudas en el camino. La complejidad de estar en un país extranjero presenta desafíos al comprender su sistema, pero gracias a Immvest, pude enfrentarlos con tranquilidad. Todo transcurrió según lo planificado, demostrando la fiabilidad de su enfoque. En última instancia, invertir con ellos representa una opción segura y altamente beneficiosa. Immvest se destaca como una empresa competente, honesta y transparente, preocupada por garantizar que cada inversión sea rentable y segura. Los recomiendo ampliamente.

Jhosangela R.
Desarrolladora Computacional BIM

Buying a property in Germany felt like an overwhelming and impossible thing to do, until I met Immvest people. Very grateful for their support during the entire process. Absolutely recommend!

Stephi H.
Scrum Master

Der gesamte Prozess, von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Kauf, war äußerst gründlich und professionell. Francesc Urpí und Lukas Lenz waren sehr hilfsbereit und haben mich umfassend unterstützt. Sie haben alle meine Fragen und Zweifel schnell und zuverlässig geklärt. Sie haben eine sehr komplexe Aufgabe in eine sehr angenehme Erfahrung verwandelt. Und jetzt bin ich stolzer Besitzer einer bescheidenen Wohnung mit sehr guter Rentabilität im Herzen einer der aktivsten Städte Deutschlands. Ohne Zweifel werde ich in Zukunft wieder mit

Richard D.
Hardware-Ingenieur

Wir möchten uns herzlich bei Francesc bedanken, der uns beim Kauf unserer ersten Wohnung großartig unterstützt hat. Seine ausgezeichnete Betreuung vereinfachte den gesamten Vorgang, stets bereit unsere Fragen zu klären und uns Wohlbefinden zu vermitteln. Seine Begeisterung und Freundlichkeit sind besonders wertvoll für uns. Ohne ihn wäre dieser Schritt nicht möglich gewesen. Vielen Dank für sein Engagement und die erstklassige Arbeit.

Leo K.
CRM-Berater

Lograr la compra de nuestro primer inmueble en Alemania habria sido dificil y tedioso sin la increíble ayuda de Francesc y Lukas propietarios de la firma Immvest. Desde el inicio, nos brindaron un acompañamiento excepcional, guiándonos en cada paso del proceso con profesionalismo, paciencia y amabilidad.
Su asesoría experta fue invaluable, ayudándonos a tomar la mejor decisión para nuestras necesidades y presupuesto. Nos brindaron información detallada sobre el mercado inmobiliario en varias zonas de Alemania y nos ayudaron a entender las complejidades legales y administrativas del proceso de compra.

¡Más allá de su expertise, Immvest se convirtió en un verdadero aliado! Nos facilitaron el transporte hasta Dresden para conocer el apartamento en persona y nos acompañaron en todo el proceso notarial, asegurándose de que todo se realizara de manera fluida y transparente.

¡Estamos inmensamente agradecidos por su excelente servicio y por hacer de proposito una realidad! Sin duda, recomendamos ampliamente a Immvest a cualquiera (especialmente hispano hablantes) que esté buscando comprar una propiedad en Alemania.

Sergio C. & Muriel C.
Ing. de Sistemas & Desarrolladora Frontend

Si estás interesado en inversiones inmobiliarias en Alemania pero no sabes ni por dónde empezar, y además pensar en tener que hacerlo en otro idioma te echa aún más para atrás, Immvest es sin duda la respuesta. Desde el primer encuentro, Francesc consigue transmitir que todas esas ideas preconcebidas que uno tiene sobre la inversión inmobiliaria no tienen porqué ser así.
A partir de ahí, tanto Francesc como Lukas se implican totalmente en encontrarte una inversión a medida y se encargan de todo, facilitando el proceso al máximo. Además, están siempre a disposición para aclarar cualquier duda y explicar las cosas más en detalle, de manera que uno tenga la información que necesite para tomar una decisión fundamentada, contando con su apoyo también posteriormente para las dudas o problemas que puedan surgir.

En definitiva, un servicio excelente que no puedo más que recomendar!

Arcadio V.
Ing. de calidad de proyectos