Immvest-Konzept

Kapitalanlage Immobilien

Ihre Kapitalanlage in vermietete Immobilien sicher und bequem

Immvest begleitet Sie zuverlässig bei Ihrer Investition in vermietete Immobilien, vom ersten Schritt bis hin zum Notar und darüber hinaus. Wir bieten Ihnen ein Full-Service-Paket, das sich an Ihren individuellen finanziellen Möglichkeiten ausrichtet. Wir organisieren Ihre Immobilienanlage so, dass kein großer Arbeitsaufwand für Sie entsteht. Unsere Offmarket-Immobilien vermitteln wir Ihnen direkt vom Bauträger.

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Das Immvest-Konzept: Mit dem Immvest-Konzept investieren Sie sicher und eigenkapitalschonend in vermietete Immobilien. Wir stehen von Anfang an als zuverlässiger Partner an Ihrer Seite und begleiten Sie und Ihre Immobilienanlagen langfristig. Sie nutzen die Chancen des Immobilienmarktes und profitieren von Mieteinnahmen, Steuervorteilen und Wertsteigerungen.

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Die passende Immobilie

Kernstück Ihrer Investition ist die passende Immobilie, die Ihren Wünschen und Ihrer Finanzkraft entspricht. Wir vermitteln Ihnen Offmarket-Immobilien aus unserem Portfolio direkt vom Bauträger. Sie haben die Wahl und können mit einer auf Sie zugeschnittenen Kapitalanlage eine optimale Finanzgrundlage für Ihre Zukunft schaffen.

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Die Finanzierung

Als Kunde von Immvest profitieren Sie von der Zusammenarbeit mit unseren Bankpartnern. Sie bieten maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, die Ihr Eigenkapital schonen. Sobald Sie sich für ein Objekt entschieden haben und durchstarten wollen, brauchen Sie eine Bank, die Ihnen ein geeignetes Finanzierungsmodell bietet. Unser Finanzierungsteam arbeitet mit mehreren Banken zusammen und findet die beste Lösung für Sie.

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Haus- und Sondermietverwaltung

Immvest organisiert die Verwaltung, die sich um Ihre Immobilie und Ihre Mieter kümmert, denn die Investition in eine Immobilie endet nicht mit dem Kauf. Die von uns eingesetzte Haus- und Sondermietverwaltung übernimmt die Kommunikation mit den Mietern, sorgt für eine Neuvermietung bei Mieterwechsel und erledigt Abrechnungen. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich keine Sorgen zu machen.

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Professionelles Management

Der Notartermin ist nicht das Ende unserer Geschäftsbeziehung, denn Immvest gibt Ihnen die passende Haus- und Sondermietverwaltung an die Hand. Diese ist mit der Pflege des Objekts betraut und übernimmt die Kommunikation mit den Mietern.

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Renovierung

Immvest hat nur geprüfte Immobilien im Portfolio, die von Banken bewertet wurden. Wenn Renovierungen anstehen sollten, werden diese von uns protokollarisch festgehalten und Ihnen mitgeteilt. Sie erhalten also eine sichere Immobilienanlage mit guten Wachstumsaussichten und eine Immobilie in nachhaltig vermietbarer Ausstattung.

Unsere Lösung. Eine gewinnbringende Immobilienanlage gelingt nur mit einem verlässlichen Partner. Immvest begleitet Sie von Anfang an, vom Erstgespräch bis zum Notar und darüber hinaus. Unser Ziel ist es, Ihr langfristiger und zuverlässiger Partner zu werden und zu bleiben.

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Kundenmeinungen

Servicio profesional y cercano. Las preguntas han sido respondidas con rapidez y al grano. La ausencia de Mietpool o excesivo Marketing se compensa con los precios de las casas y alquileres ajustados al mercado y una buena rentabilidad, centrándose así en la inversión en si.

Professioneller und freundlicher Service. Die Fragen wurden schnell und präzise beantwortet. Die Tatsache, dass es keinen Mietpool und keine übermäßige Vermarktung gibt, wird durch die marktgerechten Preise der Häuser und Mieten und durch eine gute Rentabilität kompensiert, so dass die Investition selbst im Vordergrund steht.

Customer reviews - Jaime A.
Jaime A.
Ingenieur Automobilbranche

Una decisión bastante importante en la vida. Gracias Immvest por vuestra flexibilidad, por aclarar todas mis dudas y por supuesto, por acompañarme en el proceso. Habéis hecho que hasta todo el papeleo fuese más llevadero.

Eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Vielen Dank an das Team von Immvest für eure Flexibilität, für die Klärung all
meiner Zweifel und natürlich dafür, dass ihr mich durch den Prozess begleitet habt. Ihr habt sogar dafür gesorgt, dass der
ganze Papierkram leicht von der Hand ging.

Customer reviews - Miguel G.
Miguel A. G.
Ingenieur Automobilbranche

Das Vertrauen in die Jungs von Immvest hat sich mehr als bezahlt gemacht. Vom Angebot, über die Beratung, bis hin zurAbwicklung ist alles professionell, kompetent und transparent. Ich freue mich auf eine weitere Zusammenarbeit.

Customer reviews - Titsch R.
Marcel T.
Fußballspieler

Die Jungs von Immvest haben mir den Einstieg in das Immobiliengeschäft stark  vereinfacht. Meine Sorgen und Ängste vor dem Wohnungskauf wurden mir durch den überragenden Rundum-Service komplett genommen. Ich freue mich schon auf die nächsten Projekte!

Customer reviews - Sven K.
Sven K.
Fußballprofi

Vielen Dank für die kompetente Unterstützung von der Finanzierung bis zur Erklärung. Es ist alles reibungslos verlaufen. Bei Fragen stand mir stets ein Ansprechpartner zur Verfügung. Absolut empfehlenswert!

Customer reviews - Nicole B.
Nicole B.
Beamtin

Top Betreuung und guter Service.
Immer wieder gerne.

Customer reviews - Kiflat Z. & Rahel M.
Kiflat Z. & Rahel M.
IT und Bankmitarbeiterin

El idioma no fue un obstaculo para la compra de un inmueble a manera de inversion de capital! Gracias especialmente a Immvest por la profesionalidad de su trabajo!

Customer reviews - Pablo M. B.
Pablo M. B.
Medizintechnik Ingenieur

El mejor servicio, la mejor disposición, dispuestos a ayudar y apoyar en todo momento.

Customer reviews - Mónica M. & Victor G.
Mónica M. & Victor G.
Ingenieurin & Arzt

I am very satisfied with the service offered by Immvest. They have accompanied the full process and followed it up until the sale was done. Everything happened exactly as they have said and according to the business case we were given. I recommend him and I feel very comfortable working with him. I will surely contact him again the next time for any real estate business.

Customer review - Yamileth D. y Luis G.
Yamileth D. y Luis G.
Ingenieure

El equipo de Immvest nos ha tratado genial desde el primer minuto. Muy recomendable, todas las gestiones han sido mucho más fácil gracias a su ayuda.

Customer reviews - Cristina R. & Dr. Miguel P.
Cristina R. & Dr. Miguel P.
Chemiker & Erzieherin

Francesc and Lukas help to clearly guide you through the journey of property investment. It was a pleasure working with them.

Chris Symes
Director, Producer, Videographer, Editor

Al principio, era escéptico de poder adquirir una propiedad en Alemania con una Blue Card. Estaba muy inseguro por la burocracia y los complicados trámites, desde obtener la hipoteca, los registros, las traducciones, los impuestos, los notarios, hasta alquilar la propiedad. Con la asesoría de IMMVEST, pude obtener un crédito y me guiaron en cada una de estas etapas. Resolvieron todas mis dudas de forma honesta, clara y profesional. Ahora soy propietario de un inmueble con buena plusvalía en el mercado inmobiliario, por lo que es una forma segura de inversión. Estoy muy satisfecho con la asesoría y la recomiendo ampliamente.

Armando M.
Lebensmittelingenieure

¡Un gran servicio! Francesc me acompañó en el proceso de principio a fin, siempre resolviendo mis dudas en cualquier momento y asesorándome en qué es lo que mejor se adapta a mi situación. Quiero destacar la alta disponibilidad y entrega por convertir el proceso de compra de una vivienda, que es largo y complicado, en algo relativamente fácil, transparente y previsible. Si estás pensando en realizar inversiones inmobiliarias, Immvest es el mejor partner que puedes tener a tu lado.

Alejandro S.
Ingeniero automovilístico

Excelente asesoría. Todo el tiempo te sientes acompañado. Desde el primer contacto notas la profesionalidad, amabilidad y lo competentes que son Francesc y su equipo. ¡Gracias!

Oscar L.
Ingeniero IT

Queremos expresar nuestro profundo agradecimiento a Francesc, quien nos acompañó en el proceso de compra de nuestro primer apartamento. Su servicio inmejorable hizo que todo el proceso fuera sencillo, respondiendo a nuestras preguntas y brindándonos comodidad desde el primer momento. Valoramos mucho su entusiasmo y amabilidad. Sin su ayuda, esta adquisición no habría sido posible, y reconocemos el valor que agrega a la vida de muchas personas. Apreciamos su dedicación y excelente trabajo. Sigan así ¡Gracias!

Fátima C.
Tech recruiter

Sin el invaluable apoyo de Francesc y Lukas, nunca habría tenido la confianza para embarcarme en este proceso. Me guiaron de principio a fin, despejando cada una de mis dudas en el camino. La complejidad de estar en un país extranjero presenta desafíos al comprender su sistema, pero gracias a Immvest, pude enfrentarlos con tranquilidad. Todo transcurrió según lo planificado, demostrando la fiabilidad de su enfoque. En última instancia, invertir con ellos representa una opción segura y altamente beneficiosa. Immvest se destaca como una empresa competente, honesta y transparente, preocupada por garantizar que cada inversión sea rentable y segura. Los recomiendo ampliamente.

Jhosangela R.
Desarrolladora Computacional BIM

Buying a property in Germany felt like an overwhelming and impossible thing to do, until I met Immvest people. Very grateful for their support during the entire process. Absolutely recommend!

Stephi H.
Scrum Master

Der gesamte Prozess, von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Kauf, war äußerst gründlich und professionell. Francesc Urpí und Lukas Lenz waren sehr hilfsbereit und haben mich umfassend unterstützt. Sie haben alle meine Fragen und Zweifel schnell und zuverlässig geklärt. Sie haben eine sehr komplexe Aufgabe in eine sehr angenehme Erfahrung verwandelt. Und jetzt bin ich stolzer Besitzer einer bescheidenen Wohnung mit sehr guter Rentabilität im Herzen einer der aktivsten Städte Deutschlands. Ohne Zweifel werde ich in Zukunft wieder mit

Richard D.
Hardware-Ingenieur

Wir möchten uns herzlich bei Francesc bedanken, der uns beim Kauf unserer ersten Wohnung großartig unterstützt hat. Seine ausgezeichnete Betreuung vereinfachte den gesamten Vorgang, stets bereit unsere Fragen zu klären und uns Wohlbefinden zu vermitteln. Seine Begeisterung und Freundlichkeit sind besonders wertvoll für uns. Ohne ihn wäre dieser Schritt nicht möglich gewesen. Vielen Dank für sein Engagement und die erstklassige Arbeit.

Leo K.
CRM-Berater

Lograr la compra de nuestro primer inmueble en Alemania habria sido dificil y tedioso sin la increíble ayuda de Francesc y Lukas propietarios de la firma Immvest. Desde el inicio, nos brindaron un acompañamiento excepcional, guiándonos en cada paso del proceso con profesionalismo, paciencia y amabilidad.
Su asesoría experta fue invaluable, ayudándonos a tomar la mejor decisión para nuestras necesidades y presupuesto. Nos brindaron información detallada sobre el mercado inmobiliario en varias zonas de Alemania y nos ayudaron a entender las complejidades legales y administrativas del proceso de compra.

¡Más allá de su expertise, Immvest se convirtió en un verdadero aliado! Nos facilitaron el transporte hasta Dresden para conocer el apartamento en persona y nos acompañaron en todo el proceso notarial, asegurándose de que todo se realizara de manera fluida y transparente.

¡Estamos inmensamente agradecidos por su excelente servicio y por hacer de proposito una realidad! Sin duda, recomendamos ampliamente a Immvest a cualquiera (especialmente hispano hablantes) que esté buscando comprar una propiedad en Alemania.

Sergio C. & Muriel C.
Ing. de Sistemas & Desarrolladora Frontend

Si estás interesado en inversiones inmobiliarias en Alemania pero no sabes ni por dónde empezar, y además pensar en tener que hacerlo en otro idioma te echa aún más para atrás, Immvest es sin duda la respuesta. Desde el primer encuentro, Francesc consigue transmitir que todas esas ideas preconcebidas que uno tiene sobre la inversión inmobiliaria no tienen porqué ser así.
A partir de ahí, tanto Francesc como Lukas se implican totalmente en encontrarte una inversión a medida y se encargan de todo, facilitando el proceso al máximo. Además, están siempre a disposición para aclarar cualquier duda y explicar las cosas más en detalle, de manera que uno tenga la información que necesite para tomar una decisión fundamentada, contando con su apoyo también posteriormente para las dudas o problemas que puedan surgir.

En definitiva, un servicio excelente que no puedo más que recomendar!

Arcadio V.
Ing. de calidad de proyectos